宏发三千院之所以价格相对较低，主要有以下几个原因：
1. 缺乏车位 ：小区停车位不足，导致乱停车现象，居民停车困难。
2. 环境问题 ：小区附近有一个污水排放厂，长期散发臭味，影响居住环境。
3. 房屋类型 ：最后两排是回迁楼，而商品楼位于前排，回迁楼的价格通常比商品楼要低。
4. 朝向多样性 ：由于朝向的多样性，可能拉低了整体的房价。
宏发三千院附近有哪些停车场？
宏发三千院的环境问题如何解决？
回迁楼与商品楼的区别是什么？
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